Nikolaas De Kanonnierlaan 11 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 195.000

Omschrijving

HALF-OPEN WONING MET 4 SLPKS, ZUID-OOST GERICHTE TUIN EN GARAGE

Deze half-open woning is gelegen op de rand van Ieper op wandelafstand van het stadscentrum en nabij verschillende invalswegen. Naast de zuid-oostgerichte tuin beschikt deze eigendom ook over een aparte garage met automatische sectionale poort die toegang geeft naar de tuin. Alsook is er een waardevolle zijdelingse toegang (rechts van de woning) naar de achtergelegen tuin.

Deze rustig gelegen woning werd reeds overal voorzien van hoogrendementsglas. Daarnaast is het dak reeds voorzien van een onderdak, waardoor u het dak gemakkelijk kunt isoleren. Verder is deze woning momenteel verhuurd aan voortreffelijke huurders voor 600 euro / maand. Dit geeft u als verhuurder een bruto-rendement van 3,07% !

Indeling:

-Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet - lichtrijke living met een zitruimte en een eetruimte - berging - ingerichte leefkeuken met elektrische kookplaat, oven, dampkap en spoelbak

-Verdiep: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met douche, enkele lavabo en toilet

-Zolder: ingerichte zolder die gebruikt kan worden als 4de slaapkamer

-Kelder: droge kelder in 2 delen

-Achteraan: zuid-oostgerichte tuin met bijhorend zonneterras - aparte garage met automatische sectionale poort die toegang heeft naar de tuin - buitenberging voor het opbergen van uw tuingerief - zijdelingse toegang rechts van de woning naar de achtergelegen tuin.

Extra's : stadswater en regenwater - verwarming op gaskachels - dak voorzien van een onderdak - grondoppervlakte = 316 m² - KI = 433

Kenmerken

Algemeen

Adres:Nikolaas De Kanonnierlaan 11
Ieper
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:316 m²
Bebouwde opp.:82 m²
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 433
Kadastrale Oppervlakte:316 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0001331949
EPC Index:574,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:18/03/2013
EPC Geldig tot:18/03/2023
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Matthias Averbeke

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur 
BIV 511.518
matthias@partnersinvastgoed.be
+32 (0)491 73 78 35
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed