HANDELSRUIMTE + WONING MET 4 SLPKS, 2 TERRASSEN EN GARAGE
Deze eigendom ligt in het midden van de voornaamste winkelstraat van Ieper. De Boterstraat is een authentieke AAA-locatie. Orange huurt er reeds sinds 2002 ondonderbroken het handelsgelijkvloers en wenst nog een nieuwe handelshuuronvereenkomst te ondertekenen tegen 1.900€ per maand + aandeel grondlasten.
Boven en achter de winkel bevindt zich een prachtige woning in 3 verdiepingen met een lift die vanuit de kelder tot op het tweede verdiep stop. De woning werd aan 1.250€ per maand per maand verhuurd. Mits een kleine ingreep kan het opgesplitst worden in 2 appartementen. Er zijn reeds 2 condenserende verwarmingsketels aanwezig.
Indeling handelsruimte:
winkelruimte +- 49m² - stockruimte, kitchinette en toilet +- 25m² (plan zie downloads)
Indeling woning:
Glv: inkomhal (18.50m²) met toegang tot de lift - garage (17.50m²) met elektrische poort
Verdieping 1: ruime hal (14.50m²) met toegang tot de lift - apart toilet - chauffage ruimte - ruime living met gashaard en inbouwkasten (32m²) - ingerichte keuken met vaatwas, vitro-keramische kookplaat, frigo, aparte diepvries, combi-oven en zelfs een ingebouwd wasmachine (10m²) - terras (8m²) - ruime slaapkamer (20m²) - dressing/slaapkamer (10m²) - badkamer met douchecel, lavabo meubel met enkele wastafel en toilet (11.50m²) - berging (5.5m²)
Verdieping 2: ruime hall - prachtige living met gashaard (45.50m²) - keuken met vaatwas, vitro-keramische kookplaat, oven, microgolf, frigo en aparte diepvries (13.5m²) - zuidwestgericht zonneterras (25.5m²) met zonneluifel - berging - apart toilet - chauffage ruimte
Verdieping 3: hal - slaapkamers 2 en 3 waarvan 1 met dressingruimte (21m² - 13.5m²) - badkamer met bad/douchecel (hydrojet), enkel lavabo meubel met spiegelkast en toilet (10.80m²)
Verdieping 4: geïsoleerde zolder met onderdak bereikbaar via valtrap in de hal (13m²)
Verdieping -1: volledig onderkelderd + toegang lift in de kelder (95m²)
Extra: overal parket aanwezig - overal dubbele beglazing - dakisolatie aanwezig