DIKSMUIDESTRAAT 24 , 8900 Ieper

Omschrijving

SOFT-CARWASH BESTAANDE UIT LOODS MET WOONST + HANDELSFONDS (3199m²)

SOFT-CARWASH BESTAANDE UIT LOODS MET WOONST + HANDELSFONDS (3199m²)

Deze carwash ligt op een uiterst commerciële ligging te Ieper. In 2014 werd de wastunnel droger vernieuwd en in 2018 het wasgedeelte.
De zaak beschikt over uitstekende cijfers en nog groeimogelijkheden door einde uitbating van een andere carwash in de buurt.

Het commercieel gedeelte bestaat uit een soft-carwash, self-carwash (3 boxen) en 4 zelfbedienings stofzuigers.
Het woongedeelte beschikt over 3 slaapkamers en een tuin met terras.

De loods heeft een oppervlakte van 756m² (42mx18m).

Beschrijving soft-carwash:

wastunnel met kettinglengte van 24.5m - ruime atelier voor bv. het simoniseren/onderhoud van wagens met 4 sectionale poorten - bureau - voorraadruimte - technische ruimte - personeelsruimte met douchecel en toilet - 3 boxen self-carwash volledig in inox met 2 gaswandketels, antivorstbeveiliging, perslucht ..., 4 zelfbedienings stofzuigers

Extra: eigen biologische waterzuiveringsinstallatie + zandfilter - osmose installatie - waterontkalker - drijfkracht - condensatorbatterij (cos phi regelaar) - alarm systeem - camerabewaking

Beschrijving woongedeelte:

ruime woning bestaande uit een inkomhall - ruime living met gezellige pelletkachel en open ingerichte keuken met vaatwas, kookplaat op gas, microgolf, heteluchtoven, frigo, spoelbak +1/2 (toestellen Miele en Neff) - keukenberging - wasruimte - 3 slaapkamers met cv., rolluiken en waarvan 1 met airco - dressing/bureau - badkamer met ligbad met douchescherm en lavabo meubel met spiegelkast -apart toilet - ruime zongerichte tuin met terras die afgescheiden is van de zaak via een schuifpoort

Extra: overal c.v. op aardgas met "Buderus" condensatieketel (3 jaar oud)

De afbeelding is louter illustratief en geen weergave van de huidige infrastructuur.
Het opgegeven adres is dit van Partners in vastgoed gezien het een discrete verkoop betreft.

Kenmerken

Algemeen

Adres:DIKSMUIDESTRAAT 24
Ieper
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Winkelcentrum
Perceeloppervlakte:3.199 m²
Perceeldiepte:100 m
Bebouwde opp.:720 m²
Bouwjaar:2000
Algemene staat:Instapklaar

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 7.483
Kadastrale Oppervlakte:3.199 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1628462
EPC Index:362,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed