Centrum Poperinge, mooi en volledig afgewerkte rijwoning met aangelegde tuin.
Indeling: ruime inkomhal - lichtrijke leefruimte met ingerichte open keuken bestaande uit vaatwas, frigo, heteluchtoven, microgolf en vitro-keramische kookplaat - traphal met gastentoilet - gelijkvloerse badkamer met inloopdouche en wastafel.
Via binnenkoer (patio) krijg je toegang tot het overdekt terras met tuinberging. Zicht en toegang tot mooi aangelegde tuin met vrij zicht achteraan.
Verdieping 1: 2 slaapkamers en 2de ingerichte badkamer met ligbad met douchescherm, wastafel en toilet
Verdieping 2: 3de slaapkamer - berging/technische ruimte.
De woning is voorzien van elektrische rolluiken, verlichting en volledig geschilderd.
Kortom 100% afgewerkt en instapklaar. Ook geschikt als investering.
| Adres: | Westouterstraat 30 Poperinge |
| Vraagprijs: | € 278.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Perceelbreedte: | 5,9 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 5,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 619 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202220908-0002671020-RES-1 |
| EPC Index: | 128,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | 10/02/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 10/02/2024 |
| as-built attest: | 13/02/2024 |
| Attest brandveiligheid: | 21/02/2024 EPC |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |