KUURNE - Te renoveren, kloeke woning met garage en zonnige tuin op een perceel van 277m².
Deze goed onderhouden, te renoveren woning is gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van alle nodige faciliteiten zoals zoals winkels, scholen en openbaar. De woning is voorzien van vernieuwd PVC schrijnwerk, vernieuwde roofing en nieuwe dak structuur met nodige isolatie.
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet (5,4m²) - lichtrijke leefruimte voorzien van nieuw schrijnwerk en rolluiken (27,3m) - wasberging (2,7m²) - keuken en eetplaats (5,4m²) - garage (13,4m²) en droge kelder (5,9m²).
Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (7,2m²-13,2m²-11,9m²) en een badkamer met toilet (3,7m²). Ruime geïsoleerde zolder (31,7m²).
De woning is voorzien van een zonnige tuin met berging.
Pluspunten:
- Kloeke woning met betonstructuur
- Vernieuwd PVC schrijnwerk
- Woning met veel potentieel en mogelijkheden
- Geïsoleerde zolder en vernieuwde roofing
- Geen renovatieverplichting!
Meer info of een vrijblijvend bezoek? Stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be of contacteer ons op het nummer 0499/87.30.36. Tot snel!
| Adres: | Lijstergalm 55 Kuurne |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 112 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240314-0003176066-RES-1 |
| EPC Index: | 375,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |