Te Ieper (Elverdinge) kan u deze ruime rijwoning met zonnige tuin terugvinden.
Via centrale inkom krijg je tot in te richten bureelruimte (of glv slaapkamer) 13m², ruime fietsenberging 13m² met doorsteek naar tuin. Droge kelder (13m²). Lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek (30m²) en aanpalende open keuken (12m²). Gelijvloerse ingerichte badkamer met ligbad, dub wastafel, inkoopdouche en apart toilet. Wasberging.
Zonnige tuin met vrij zicht achteraan, ruime buitenberging en diverse terassen.
Bovenverdieping ingericht met 3 ruime afgewerkte slaapkamer (16m²- 16m²-11m²) en ruime verder in ter richten nachthal met dressing en 2de toilet. Grote zolder 65m²) met diverse mogelijkheden, dak reeds geïsoleerd.
Conform elektrische verslag, rolluiken, cv aardgas. Af te werken, maar ook instapklaar.
LET WEL, dit is een vanafprijs. Elk bod wordt besproken met eigenaar, waag uw kans.
| Adres: | d'Ennetièresplein 30 Ieper |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 523 m² |
| Perceelbreedte: | 7,3 m |
| Bebouwde opp.: | 113 m² |
| Bewoonbare opp.: | 238 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 7,3 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 65 m² |
| Kelder: | 14 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 572 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 523 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210928-0002448825-RES-1 |
| EPC Index: | 355,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Energie Prestatie Certificaat: | 13/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |