STADSWONING MET 3 SLPKS, GARAGE EN KOER
Deze woning is gelegen naast de prachtige Ieperse Vestingen. In 5min sta je te voet op de Grote Markt. Er is ook een vlotte verbinding met de ring rond Ieper.
Alhoewel de woning beschikt over een hoog EPC is de maandelijkse kost voor electriciteit 180€.
Er is geen gas aanwezig in de woning. Het plaatsen van zonnepanelen zou het EPC aanzienlijk doen zakken!
Indeling:
Glv: inkomhal - living (38.50m²) met inbouwkasten - ingerichte keuken van een werkblad in natuursteen met vitrokeramische kookplaat en inox afwasbak +1/2 (11m²) - apart toilet - terras + garage (34m²)
Verdieping 1: nachthal (3.90m²) - 2 slaapkamers (22.50m² - 12m²) - badkamer met douchecel, enkel lavaboumeubel met spiegelkast en toilet
Verdieping 2: 3de slaapkamer (11.90m²) - geïsoleerde zolder (53.50m²)
Extra: overal dubbele beglazing - elektrische rolluiken - gescheiden riolering
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Kanonweg 1 Ieper |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 93 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 10 m |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 54 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 416 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 93 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3151944 |
| EPC Index: | 1025,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |