U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
business

Obterrestraat 73 , 8972 Poperinge
Vraagprijs: € 525.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

FEESTZAAL/RESTAURANT MET TUIN + WOONST

FEESTZAAL/RESTAURANT MET TUIN + WOONST

Gasthof 't Rozenhof is een begrip in Proven en omstreken. Het is één van de weinige feestzalen in groot Poperinge en met haar potentieel om 180 personen een prachtig feest aan te bieden zijn de mogelijkheden onbeperkt! Dieter en Carmen baatten deze zaak gedurende 23 jaar met hart en ziel uit, nu is het aan de toekomstige eigenaars/uitbaters om dit verder te zetten!

Er is bovendien ook een apart restaurant die plaats biedt aan 35 personen. Door de verschillende fietsroutes in de buurt zit de tuin/terras dan ook vaak vol bij mooi weer.

Zowel in het restaurant als de feestzaal is er airco aanwezig.

De eigendom bestaat op het gelijkvloers uit een ruime feestzaal (310m²) met tafels, stoelen en porselein voor 200 personen. Een ingerichte bar met 3-deurs frigokast, tapinstallatie, recente koffiemachine (+- 3jaar oud), ... Verder is er een volledige ingerichte keuken (35m²) met "DIAMOND" toestellen zijnde 2 combi-steamers, 6 bekkens-gasfornuis, doorkookplaat, dubbele gasoven, teppanyaki, spiegelplaat op gas en dubbele friteuse (2x25L). Verder zijn er 2 warmhoud-kasten (klein/groot) en een koelkast. De afwasruimte (35m²) bevat een osmose vaatwas (+-4jr oud) en diverse inox werkbanken. Verder is er nog een koelcel van 8.35m² en een berging. De technische ruimte omvat de c.v.-ketel op aardgas en een waterverzachter. Het restaurant (70m²) bevat ook een bar en een bijkeuken. Er is een ruime geïsoleerde zolder van 180m² boven de feestzaal. De daken werden vernieuwd.

De woning bevindt zich op het verdiep en bestaat uit een living (33.50m²), halfopen ingerichte keuken (14.25m²), badkamer met ligbad, lavabomeubel, douchecel en toilet (7.50m²) en 4 slaapkamers (20.45m² - 17.30m² - 14.50m² - 14.70m²).

Bovenop de vraagprijs is er een overname van al het materiaal inclusief de ingerichte keuken van 75.000€. Dit kan via een overname van de vennootschap gebeuren waardoor er geen registratierechten dienen betaald te worden hierop.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Obterrestraat 73
Poperinge
Vraagprijs:€ 525.000
Type:Zalen / Partycentrum
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.317 m²
Bebouwde opp.:576 m²

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.317 m²

Informatieplicht

EPC Index:315,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed