Deze volledig kwalitatief gerenoveerde woning te Zulte met EPC A, biedt naast 4 slaapkamers en 2 badkamers tal van andere troeven te Zulte...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/VFDMPDMVSW4
Indeling:
GLV: inkomhal en nis voor vestiare (5,32m²) met apart toilet en handwasbakje - lichtrijke leefruimte met sfeerhaard (23,11m) - halfopen volledig uitgeruste keuken met ingebouwde frigo, inductiekookplaat, vaatwas, microgolfoven en hete-luchtoven (9,81m²) - berging/wasplaats (4,16m²) - terras/tuin met buitenverlichting (16m²) - ruime buitenberging (7,24m²) - afgescheiden automatische poort
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers (13,16m² - 10,83m²) - badkamer 1 met dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en toilet (5,59m²) - badkamer 2 met enkel wasmeubel, douchebad en handdoekradiator (2,88m²)
Verdieping 2: nachthal - 2 slaapkamers (10,26m² - 9,60m²) - apart 3de toilet met handwasbakje -berging/dressing (3,34m²)
Extra: conforme/blanco elektrische keuring - volle parket - maximale isolatie - 8 zonnepanelen - vloerverwarming - ventilatie C+ - HR-TOP condensatieketel - A merk ramen (U1.0) - LED-verlichting - regenwater - geautomatiseerde rolluiken - sfeerhaard - zeer hoogstaande afwerking - volledig opgeschilderd
| Adres: | Waalstraat 21 Zulte |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 21,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Terras: | 16 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | 35 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 468 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | EPB IN OPMAAK |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 59,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |