Alleenstaande woning met 4SLPKS en gunstig EPC gelegen in een rustige wijk.
ONTDEK DE VASTGOEDVIDEO VIA ONDERSTAANDE LINK: https://youtu.be/FIUWEWjTtL4
Indeling:
GLV:
Ruime oprit (50m²) - inkomhall (1,5m²) - apart toilet met handwasbak (1,50m²) - ruime living (45,50m²) in 2 delen met zicht op en toegang tot de tuin - ingerichte keuken met vaatwas, vitro-keramische kooplaat, spoelbak +1/2 combi-oven en frigo (14,50m²) - berging/wasplaats (5,50m²) - gelijkvloerse slaapkamer (10m²) - ruime carport (22,4m²) - tuin met tuinhuis (13,5m²)
VERDIEPING 1:
3 slaapkamers (14m²-13m²-12m²) - badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo-meubel met dubbele wastafel en toilet
VERDIEPING 2:
Geïsoleerde zolder met valtrap
Extra: blanco elektrische keuring - overal c.v. met condensatieketel op gas - 15.000L regenwater aanwezig - vloer, muur en dakisolatie - overal rolluiken aanwezig (beneden elektrisch)
Adres: | De Patine 49 Zonnebeke |
Vraagprijs: | € 379.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 478 m² |
Perceelbreedte: | 15,87 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bewoonbare opp.: | 147 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2004 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 (10 m², 14 m², 13 m², 12 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 46 m² |
Keuken: | 15 m² |
Berging: | 6 m² |
Zolder: | Ja |
Terras: | 41 m² |
Tuin: | 180 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking: | 3 |
Parking Types: | Privé |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas, Andere |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 581 |
Kadastrale Oppervlakte: | 478 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250408-0003572894-RES-1 |
EPC Index: | 213,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 213,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |