OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN
De totale huurinkomst bedraagt 1.350€ per maand. Het BRUTO-rendement bedraagt 5%.
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/0-U7qMKVFhQ
Indeling:
GLVA:
leefruimte (35,5m²) - keuken met frigo, vitro keramische kookplaat en heteluchtoven ( 8m²) - badkamer met enkel wasmeubel, ligbad en douchecel (4,8m²) - berging (5,3m²) - apart toilet met spoelbakje - slaapkamer 1 (15m²) - slaapkamer 2 (17m²) - terras (84m²) - tuin (410m²)
1ste verdieping:
leefruimte met ingebouwde keuken: ingebouwde frigo, gasfornuis, heteluchtoven (34,5m²) - nachthal (1m x 6,60m) - slaapkamer 1 (11m²) - slaapkamer 2 (8,5m²) - badkamer met ingebouwd ligbad, enkel wasmeubel en douchecel (6,4m²) - apart toilet - zolder
Extra: Gunstig EPC, conforme elektriciteit in beide appartementen en 2 verhuurde appartementen (GLVA voor €750 en 1ste verdieping voor €600)
EPC:
GLVA: D - 336 kWh
1ste verdieping: B - 178 kWh
Adres: | Roeselarestraat 49 Zonnebeke |
Vraagprijs: | € 325.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 653 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 56 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 10 m |
Algemene staat: | Normaal |
Terras: | 84 m² |
Tuin: | 410 m² |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 406 |
Kadastrale Oppervlakte: | 653 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 2541914 |
EPC Index: | 336,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 9/02/2022 |
EPC Geldig tot: | 9/02/2032 |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |