Zandvoorde (Zonnebeke) ruime woning met polyvalente ruimte en mooie zonnige tuin.
Gelijkvloers ingericht als volgt :
Handelruimte (voormalige goedonderhouden beenhouwerij 27m² en bijhorend atelier (17m²). Goed onderhouden leefruimte bij bijhorende ingerichte keuken (40m²). Via private inrijpoort (aut; poort) krijg je toegang tot zonnige binnenkoer met aanpalende bijgebouwen van circa 73m². Afzonderlijke ruime garage 48m². Goed onderhouden zuidgerichte tuin.
Droge kelder.
De 1ste verdieping telt ruime 5 slaapkamers en daarbovenop 2 bergzolders (dak geïsoleerd).
Kortom een eigendom met een waaier aan mogelijkheden.
| Adres: | Zandvoordestraat 30 Zonnebeke |
| Vraagprijs: | € 317.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 561 m² |
| Perceelbreedte: | 13,7 m |
| Perceeldiepte: | 48,47 m |
| Bebouwde opp.: | 270 m² |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 13,7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 5 (11 m², 13.5 m², 12.7 m², 12 m², 22 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 6 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 11 m² |
| Tuin: | 290 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 48 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 561 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210115-0002358425-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |