GERENOVEERDE WONING (2025) MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE
Deze woning werd in 2025 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De richtprijs bedraagt 395.000€.
De woning heeft een A-label EPC en een elektrische installatie die conform de wetgeving is.
U kan zich via deze link https://bit.ly/4ljTIZz inschrijven voor de open kijkdag van zaterdag 9 augustus.
Bekijk zeker ook de vastgoedvideo via deze link: https://youtube.com/shorts/8_cSZNtwPSI
Indeling:
inkomhal (7.40m²) - ruime living met open ingerichte keuken met open ingerichte keuken met vaatwas, inductie-kookplaat, heteluchtoven, microgolf, spoelbak + 1/2 en frigo (43m²) - apart toilet met handwasbakje - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel (7.90m²) - zuidgerichte tuin met ruim terras (41.40m²) - ruime garage met elektrische sectionale poort + zolder (4.20m op 7.60m)
Verdieping 1: slaapkamers 1 en 2 (11.75m² - 11.50m² ) - tweede toilet
Verdieping 2: master slaapkamer 3 (26.20m²)
Verdieping -1: kelder (16m²)
Extra: smeg toestellen aanwezig - asbestveilig - gras net ingezaaid - 9 zonnepanelen - Epc: A-label - overal elektrische rolluiken - nieuwe condensatieketel op aardgas
| Adres: | Blauwepoortstraat 81 Zillebeke |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 372 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 37,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 16 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 215 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform met blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 372 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3550276 |
| EPC Index: | 99,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |