INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE
Deze perfect onderhouden energiezuinige woning (176 kwh/m - label B) met oprit voor 4 wagens bestaat uit:
Glv: inkomhal (4,70m²) en apart toilet met spoelbakje (1,15m²) - leefruimte met zicht op het terras en tuin (35,90m²) - ingerichte halfopen keuken bestaande uit vaatwas, combi-oven, vitrokeramische kookplaat, spoelbak en frigo (15,45m²) en heeft zicht op de veranda, tuin en terras - veranda met verwarming (13,35m²) - garage met automatische sectionale poort (18,30m²) - berging (4,95m²) - terras (16,20m²) - tuin (134m²) met tuinhuis (11,50m²)
Verdieping 1:nachthal (4,30m²) - 3 slaapkamers (12,45m² - 15,35m² - 12,15m²) - berging (8,45m²) - badkamer met ligbad + douchewand, enkel lavabomeubel en toilet (9,25m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (25,40m²)
Extra: overal dubbele beglazing - terras met automatische zonnewering - overal centrale verwarming op aardgas - asbestveilige woning met 0 asbestmaterialen
| Adres: | Provinciebaan 1/A Westrozebeke |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 400 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Veranda: | 13 m² |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | 134 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 585 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 400 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2994430 |
| EPC Index: | 176,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |