Deze energiezuinige woning met EPC B en conforme elektriciteit biedt tal van mogelijkheden naast zijn 5 slaapkamers, garage, stadskoer en mooie afwerking... Ook geschikt als opbrengsteigendom met een bruto rendement van 3,8%
ONTDEK DE WONING VIA ONZE VIDEO: https://youtube.com/embed/ihhwBpZ96Sg
Indeling:
GLV: Inkomhal (3,18m²) met apart toilet - open kook en leefruimte met microgolfoven, gasfornuis (SMEG), oven en frigo (42,27m²) - bureauruimte (8,37m²) - slaapkamer 1 (11,54m²) - terras (13,61m²) - garage (24m²) met buitenruimte van 47m²
1ste verdieping: 2 slaapkamers (11,23m² - 11,44m²) - wasberging (14,13m²) - badkamer met ligbad, dubbel wastafel, toilet en inloopdouche (12,96m²)
2de verdieping: Slaapkamer 4 en 5 (11,38m² - 13,04m²)
Adres: | Koer Verack 7 Wervik |
Vraagprijs: | € 235.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Beschutte ligging |
Perceeloppervlakte: | 230 m² |
Perceelbreedte: | 8,5 m |
Perceeldiepte: | 11,8 m |
Bewoonbare opp.: | 173 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2019 |
Gevelbreedte: | 8,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 14 m² |
Wasplaats: | 14 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 497 |
Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 1950215 |
EPC Index: | 198,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 9/11/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |