Deze ruime recent gerenoveerde woning (2024) met achteruitweg in een rustige wijk biedt tal van mogelijkheden
ONTDEK DE WONING VIA ONZE VIDEO: https://youtu.be/1eqUwp0T1es
Indeling
GLV: Inkomhal (1,2mx7m) met apart toilet en spoelbakje - badkamer met enkel wasmeubel en inloopdouche (12m²) - keuken (14m²) met dubbele microgolf en oven, ingebouwde frigo, vitro keramische kookplaat (toestellen whirlpool) - leefruimte (24m²) - zijingang/ technische berging (16,23m²) - terras (28,25m²) - tuin (
Verdieping 1: Nachthal met apart toilet - 2 slaapkamers (17m² - 8,8m²)
Verdieping 2: Slaapkamer 3 (21m²)
Verdieping -1: Droge kelder (11,5m²)
Extra: 10.000l regenwater, mogelijkheid dubbele garage, geautomatiseerde rolluiken, conforme elektriciteit, mogelijkheid 4de slaapkamer
Adres: | Speldenstraat 117 Wervik |
Vraagprijs: | € 269.000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 310 m² |
Perceelbreedte: | 7,2 m |
Perceeldiepte: | 41 m |
Bewoonbare opp.: | 166 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 7,2 m |
Bouwlagen: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 24 m², Woonkamer |
Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 16 m² |
Kelder: | 12 m² |
Terras: | 28 m² |
Tuin: | 168 m² |
Tuin breedte: | 7,2 m |
Tuin diepte: | 24 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Kadastrale Oppervlakte: | 310 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3051470 |
EPC Index: | 132,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |