U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Geluwesesteenweg 3 , 8940 Wervik
Vraagprijs: € 259.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

HOOGSTAAND AFGEWERKTE WONING MET 3 SLPK (4 MOGELIJK), 3 OPTIONELE GARAGES EN TUIN TE WERVIK

HOOGSTAAND AFGEWERKTE WONING MET 3 SLPK (4 MOGELIJK), 3 OPTIONELE GARAGES EN TUIN TE WERVIK

Deze technisch vernufte en volledige instapklare woning biedt kwaliteit en comfort in combinatie met tal van mogelijkheden.
Ontdek de woning via deze link https://youtu.be/mQnQKMWyN8I

GLV: inkomhal (2,02m²) - zithoek in parket met elektrische design haard (27,14m²) - open keuken met inductie kookplaat, natuurstenen blad, drukknopkasten, ingebouwde steamer en combi oven met zicht op de eetruimte en tuin (32,72m²) - aparte wasplaats (5,62m²) - kelder met waterverzachter (13,19m²) - weggewerkt apart toilet (3,28m²) - bureauruimte (7,09 m²) -was/opbergruimte (4,31m²) - hal met bergingruimte garage (9,70m²) - garage 1 (10,43 m²) - garage 2 (17,51m²) - garage 3 (15,80m²)

1ste verdieping:

Nachthal (11m²) - badkamer met inloopdouche, lavabo, verwarming en ventilatiesysteem (6,12m²) - slaapkamer 1 (12,33m²) - slaapkamer 2 met inbouwkasten (18,18m²)

2de verdieping:

Nachthal (4,07m² waarvan 2m² inbouwkasten) - bureauruimte of 3de slaapkamer (15,22m²) - grote polyvalente ruimte met technische installaties dat mogelijks tot 4de slaapkamer gemaakt kan worden (49,25m²)

Extra:
- 30 zonnepanelen (groenestroomcertificaten aanwezig mits meerprijs)
- Alle kamers voorzien van een warmtepomp
- domotica op het GLV alsook in de badkamer
- design centrale verwarmingsradiatoren
- €22.000/garage


Kenmerken

Algemeen

Adres:Geluwesesteenweg 3
Wervik
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:223 m²
Perceelbreedte:6,3 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6,3 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:2
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:33 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:10 m²
Kelder:13 m²
Wasplaats:6 m²
Tuin:55 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:3
Garage Oppervlakte:62 m²
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:blanco keuring
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2726305
EPC Index:152,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:24/11/2022
EPC Geldig tot:24/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Winter Carlier

Vastgoedconsulent verkoop
winter@partnersinvastgoed.be
+32 (0)478 77 02 10
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed