Deze ruime statige woning met garage en 3 slaapkamers (4 mogelijk) te Wervik bevindt zich op een perceel van 1220m². Deze ruim tuin (950m²) bevat een grote schuur, tal van mogelijkheden en een boomgaard. daarnaast is er een ruime garage aanwezig met extra werkruimte die geschikt is voor een doe-het-zelver/stockage/uitbreiding van de badkamer/4de slaapkamer...kortom vrij int te vullen polyvalente ruimte.
GLV: inkom (5,51m²), woonkamer (43,79m²), keuken (13,44m²), veranda (18,37m²), badkamer (7,35m²), garage (19,39m²), polyvalente ruimte (17,72m²)
1ste verdieping: nachthal (5,25m²), slaapkamer 1 (12,83m²), toilet (1,31m²), dressing (5,03m²), slaapkamer 2 (10,91m²), slaapkamer 3 (17,25m²), zolder (85m²)
| Adres: | Geluwestraat 55 Wervik |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.220 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 129 m |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43,79 m² |
| Keuken: | 13,44 m² |
| Tuin: | 950 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 112 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2692234 |
| EPC Index: | 271,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 14/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 14/10/2032 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |