standard

Ijzerwegstraat 27 , 8940 Wervik
Vraagprijs: € 195.000

Video

VERDER AF TE WERKEN WONING MET GROTE TUIN (ca. 350m²), 2 SLAAPKAMERS (3 MOGELIJK) VOORZIEN VAN 7 ZONNEPANELEN

Omschrijving

VERDER AF TE WERKEN WONING MET GROTE TUIN (ca. 350m²), 2 SLAAPKAMERS (3 MOGELIJK) VOORZIEN VAN 7 ZONNEPANELEN

VERDER AF TE WERKEN WONING MET GROTE TUIN, 2 SLAAPKAMERS (3 MOGELIJK) VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN

Deze verder af te werken woning dichtbij centrum Wervik heeft een gunstige EPC peil (C).
Voldoende parking voor 3 wagens voor de woning alsook een zijingang die toegang geeft tot de tuin..

GLV: inkomhal (6,32 m²), badkamer (12,55 m²), apart toilet (1,61 m²), keuken met eetplaats (29,26 m²), berging (4 m²), living (25,67 m²)
1ste verdieping: nachthal (14,14m²), kamer 1 (17,02 m²), kamer 2 (11,65 m²), dressing (8,35 m²), vaste trap naar zolder om grief op te bergen (24,17m²)

Woning beschikt over 7 zonnepanelen en ruime tuin (ca. 350m²). Betonplaat in de keuken moet nog gegoten worden, offerte beschikbaar ca.2000€, nieuwe vloer voor volledige woning is beschikbaar/aanwezig, moet nog gelegd worden.

Kenmerken

Algemeen

Adres:	Ijzerwegstraat 27 Wervik
Vraagprijs:	€ 195.000
Type:	Woning
Perceeloppervlakte:	643 m²
Perceelbreedte:	10 m
Perceeldiepte:	60 m
Bewoonbare opp.:	168 m²
Type constructie:	Traditioneel
Gevelbreedte:	8,5 m
Bouwlagen:	2

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	25,67 m²
Keuken:	29,26 m²
Tuin:	350 m²
Tuin breedte:	10 m
Tuin diepte:	35 m
Tuin oriëntatie:	Noord-Oost
Parking:	3

Comfort

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:	Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:	CV-ketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 297
Kadastrale Oppervlakte:	643 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	1346102
EPC Index:	213,00KWh/m²/jaar
Energielabel:	C
EPC Opmaakdatum:	1/04/2022
EPC Geldig tot:	1/04/2032
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	C
Erfgoed:	Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen.