Deze zeer verzorgde, kloek gebouwde rijwoning is gelegen in centrum Voormezele, op een boogscheut van het prachtige Heuvelland en centrum Ieper.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met mogelijkheid tot gastentoilet (8m²) - lichtrijke leefruimte voorzien van een open haard en aansluitende eetkamer (32m²) met zicht en doorgang op de zonnige tuin - Ingerichte keuken (14m²) met kelderruimte (5m²) - Garageruimte (15m²) met aansluitende berging (14m²) met alle technieken (vernieuwde ATAG CV ketel) - Toilet.
Op het verdiep bereiken we via de ruime nachthal (11m²) de 4 zeer ruime slaapkamers (15-10-13-15 m²) en op te frissen badkamer (6m²). Er is ook een volledig geïsoleerde zolderverdieping.
Achteraan vinden we de zonnige tuin met terras. Via de ruime tuinberging is er een doorgang naar het achtergelegen speelplein/voetbalplein van Voormezele, ideaal voor de kinderen!
Troeven:
- Zeer kloeke structuur met vaste betonverdiepen
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Vernieuwde CV ATAG ketel
- Doorgang naar achtergelegen speelplein/voetbalplein
- ..
Meer info of bezoek? thijs@partnersinvastgoed.be of 0499/87.30.36
| Adres: | Wijtschatestraat 17 Voormezele |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 346 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 180 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Zink |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale benaming: | IEPER 14 AFD/VOORMEZELE/ |
| Kadastrale Nummers: | 33027B0567/00A003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 442 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220318-0002566635-RES-1 |
| EPC Index: | 262,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 18/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 18/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |