Deze op te frissen HOB gelegen in een rustige wijk met 4 SLPKS (mogelijkheid voor 5), 2 badkamers,... biedt tal van mogelijkheden.
ONTDEK DE VASTGOEDVIDEO: https://youtube.com/embed/1P91Jf85fDQ
Indeling:
GLV:
Inkomhal met apart toilet (4,4m²) - leefruimte (31,4m²) - keuken (11,8m²) - wasberging (6,7m²) - garage met automatische sectionale poort (13,7m²) - veranda (18,4m²)
1ste verdieping:
4 slaapkamers (14,7m² - 13,7m² - 11,4m² - 10,6m²) - badkamer 1 met inloopdouche, enkel wasmeubel en toilet (3,7m²) - badkamer 2 met inloopdouche, enkele wasmeubel en toilet (2,7m²)
2de verdieping
opbergruimte (5,7m²) - speelkamer (10,4m²)
Extra: Overal centrale verwarming op aardgas - gunstig EPC - asbestveilig - conforme elektriciteit
| Adres: | Frambozenweg 9 Staden |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 273 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 (14.7 m², 13.7 m², 11.4 m², 10.6 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Zolder: | 16 m² |
| Veranda: | 18 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 107 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230221-0002810180-RES-1 |
| EPC Index: | 232,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |