Deze te renoveren woning met 2 SLPKS (3mogelijk), garage en zongerichte tuin biedt tal van mogelijkheden!
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/oNkUmWVMGZY
Indeling:
GLV:
oprit (46,3m²) - inkomhal (5m²) met apart toilet - leefruimte (27,2m²) - keuken (6m²) - berging (29m²) - garage (16m²) - tuin (178m²) - tuinhuis (38m²)
1ste verdieping: nachthal (2,6m²) - badkamer met ligbad en enkel wasmeubel (6m²) - 2 slaapkamers (15,5m² - 11,m²)
Verdieping -1: droge kelder (8m²)
Extra: Regenput 1500L - elektrische rolluiken - boiler 5jaar oud - ventilatiesysteem aanwezig
Met het plaatsen van centrale verwarming of een warmtepomp, kunt u al direct in een EPC label C zitten!
| Adres: | Noordstraat 18 Staden |
| Vraagprijs: | Op aanvraag |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 380 m² |
| Perceelbreedte: | 9,4 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9,4 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 (155 m², 116 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Berging: | 29 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 178 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit, Andere |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 380 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250228-0003542262-RES-1 |
| EPC Index: | 689,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 28/02/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |