Deze te renoveren woning met 2 SLPKS (3mogelijk), garage en zongerichte tuin biedt tal van mogelijkheden!
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/oNkUmWVMGZY
Indeling:
GLV:
oprit (46,3m²) - inkomhal (5m²) met apart toilet - leefruimte (27,2m²) - keuken (6m²) - berging (29m²) - garage (16m²) - tuin (178m²) - tuinhuis (38m²)
1ste verdieping: nachthal (2,6m²) - badkamer met ligbad en enkel wasmeubel (6m²) - 2 slaapkamers (15,5m² - 11,m²)
Verdieping -1: droge kelder (8m²)
Extra: Regenput 1500L - elektrische rolluiken - boiler 5jaar oud - ventilatiesysteem aanwezig
Met het plaatsen van centrale verwarming of een warmtepomp, kunt u al direct in een EPC label C zitten!
Adres: | Noordstraat 18 Staden |
Vraagprijs: | Op aanvraag |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 380 m² |
Perceelbreedte: | 9,4 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 9,4 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 2 (155 m², 116 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | 6 m² |
Berging: | 29 m² |
Zolder: | 30 m² |
Kelder: | 8 m² |
Tuin: | 178 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 16 m² |
Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit, Andere |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
Kadastrale Oppervlakte: | 380 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250228-0003542262-RES-1 |
EPC Index: | 689,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Geldig tot: | 28/02/2035 |
Voorkooprecht: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |