Centrum Staden.
Ruime goed onderhouden gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers.
Inkomportaal met open traphal, ruime zit- en eetkamer. Moderne recente interichte open keuken met eiland en ontbijthoek, zicht op tuin. Gelijkvloerse badkamer met ligbad en douche. Gastentoilet.
Ruime zonnige tuin met diverse terrassen, tuinhuis en toegang tot garage.
Polyvalente ruimte. Bergzolder met geïsoleerd dak.
Overal dubbel glas, deels met rolluiken.
Goed onderhouden woning maar vraagt een lichte opfrissing.
| Adres: | Ieperstraat 62 Staden |
| Vraagprijs: | € 260.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 400 m² |
| Perceelbreedte: | 5,76 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 218 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 5,76 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 (23.4 m², 11.80 m², 12.33 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 17 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 13 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout - Deels met rolluiken |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 400 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221103-0002412790-RES-1 |
| EPC Index: | 409,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 3/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |