U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Juffrouw Lamotestraat 27 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 320.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPK, GARAGE EN TUIN IN EEN RUSTIGE WIJK TE CENTRUM ROESELARE

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPK, GARAGE EN TUIN IN EEN RUSTIGE WIJK TE CENTRUM ROESELARE

Deze leuke gezinswoning is gelegen in een gezellige en rustige woonwijk nabij centrum Roeselare. Er werd in juli een nieuwe condensatieketel geplaatst. Hier werd nog geen rekening mee gehouden in het oude EPC.

GLV: ruime oprit (4.80m op 5.50m) - inkomhal met vestiaire (3.40m²) - apart toilet met handwasbakje (1.10m²) - living (27.50m²) - halfopen ingerichte keuken met vaatwas, vitro-keramische kookplaat, inox spoelbak +1/2 en frigo (8.50m²) - keukenberging/wasplaats (5.75m²) - garage met elektrische kantelpoort (2.70m op 5.50m) - berging (4m²) - zuidgerichte tuin (62m²) waarvan 22m² terras

Verdiep +1: nachthal met bureau (7.75m²) - 3 slaapkamers (15.40m² - 12.35m² - 10.10m²) - ruime badkamer met douchecel, ligbad en dubbel lavabomeubel (9.00m²)

Verdiep +2: zolder bereikbaar via valtrap met geïsoleerde zoldervloer (27.50m²)

Extra: de woning is momenteel verhuurd voor €750/maand - regenwater - rolluiken aanwezig


Kenmerken

Algemeen

Adres:Juffrouw Lamotestraat 27
Roeselare
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:206 m²
Perceelbreedte:8,6 m
Perceeldiepte:22,5 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:8,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Zolder:28 m²
Wasplaats:6 m²
Tuin:62 m²
Tuin breedte:8,6 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 684
Kadastrale Oppervlakte:206 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2913445
EPC Index:218,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:8/06/2023
EPC Geldig tot:8/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed