ROESBRUGGE - Ruime woning met bijhorende loods op een perceel van 1300m² (bouwgrond) met tal van mogelijkheden!
VANAFPRIJS 280.000€
Deze te renoveren woning met loods is gelegen in Roesbrugge (deelgemeente Poperinge) net buiten de dorpskern. Dit gezellige dorp ligt vlakbij de grens met Frankrijk met een vlotte verbinding richting Poperinge en de kust.
De woning met bijhorende loods ligt op een zuid-gericht perceel van Ca 1300 m² (dient nog opgesplitst te worden). Dit perceel is eveneens uiterst geschikt voor creëren van een nieuwbouwproject aangezien het perceel volledig gelegen is in een woonzone. De woning is eveneens geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een opslagplaats of hobbyruimte.
Indeling:
Inkomhal - bureauruimte/gelijkvloerse kamer - leefruimte met aansluitende eetkamer - keuken - droge kelder met voute kamer - wasruimte met toilet - technische ruimte met mazoutbrander.
Op het verdiep bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een zolderverdiep met vaste trap.
Achter de woning vinden we een zuid gerichte tuin met bijgebouwen (vroegere stallen).
Aansluitend aan de woning vinden we de ruime loods gebouwen voorzien van meerdere grote ruimten/garages. Deze loods is voorzien van alle nutsvoorzieningen en kan gerenoveerd worden of heropgebouwd. De loods biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplaats of hobbyruimte. Naast de loods vinden we een inrit naar achteraan het perceel.
Pluspunten:
- Betaalbare woning met loods!
- Volledig perceel is bouwgrond ⇾ Ideale investering
- Zuid gericht perceel van 1300 m²
- Rustige ligging met vlotte verbinding
- ..
Meer info of een vrijblijvend bezoek? Stuur een mailtje naar Thijs@partnersinvastgoed.be of contacteer ons op het nummer 0499/87.30.36. Tot snel!
| Adres: | Waaienburgseweg 11 Roesbrugge-Haringe |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.350 m² |
| Perceelbreedte: | 36 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 389 m² |
| Bewoonbare opp.: | 278 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 34 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 960 m² |
| Tuin breedte: | 33 m |
| Tuin diepte: | 27 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 3 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Kadastrale benaming: | POPERINGE/AFD ROESBRUGGE/Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0467/p2/w2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.360 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202304120002863730-RES-1 |
| EPC Index: | 787,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |