U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Waaienburgseweg 11 , 8972 Roesbrugge-Haringe
Vraagprijs: € 280.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

ROESBRUGGE - Ruime woning met bijhorende loods op een perceel van 1300m² (bouwgrond) met tal van mogelijkheden!

ROESBRUGGE - Ruime woning met bijhorende loods op een perceel van 1300m² (bouwgrond) met tal van mogelijkheden!

VANAFPRIJS 280.000€

Deze te renoveren woning met loods is gelegen in Roesbrugge (deelgemeente Poperinge) net buiten de dorpskern. Dit gezellige dorp ligt vlakbij de grens met Frankrijk met een vlotte verbinding richting Poperinge en de kust.

De woning met bijhorende loods ligt op een zuid-gericht perceel van Ca 1300 m² (dient nog opgesplitst te worden). Dit perceel is eveneens uiterst geschikt voor creëren van een nieuwbouwproject aangezien het perceel volledig gelegen is in een woonzone. De woning is eveneens geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een opslagplaats of hobbyruimte.

Indeling:
Inkomhal - bureauruimte/gelijkvloerse kamer - leefruimte met aansluitende eetkamer - keuken - droge kelder met voute kamer - wasruimte met toilet - technische ruimte met mazoutbrander.

Op het verdiep bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een zolderverdiep met vaste trap.

Achter de woning vinden we een zuid gerichte tuin met bijgebouwen (vroegere stallen).

Aansluitend aan de woning vinden we de ruime loods gebouwen voorzien van meerdere grote ruimten/garages. Deze loods is voorzien van alle nutsvoorzieningen en kan gerenoveerd worden of heropgebouwd. De loods biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplaats of hobbyruimte. Naast de loods vinden we een inrit naar achteraan het perceel.

Pluspunten:
- Betaalbare woning met loods!
- Volledig perceel is bouwgrond ⇾ Ideale investering
- Zuid gericht perceel van 1300 m²
- Rustige ligging met vlotte verbinding
- ..


Meer info of een vrijblijvend bezoek? Stuur een mailtje naar Thijs@partnersinvastgoed.be of contacteer ons op het nummer 0499/87.30.36. Tot snel!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waaienburgseweg 11
Roesbrugge-Haringe
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.350 m²
Perceelbreedte:36 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:389 m²
Bewoonbare opp.:278 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:34 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:960 m²
Tuin breedte:33 m
Tuin diepte:27 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:3
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:Open haard, Stookolie

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:POPERINGE/AFD ROESBRUGGE/Sectie A
Kadastrale Nummers:0467/p2/w2
Kadastrale Oppervlakte:1.360 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202304120002863730-RES-1
EPC Index:787,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:12/04/2023
EPC Geldig tot:12/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Thijs Schoonaert

Thijs Schoonaert

Vastgoedmakelaar verkoop-verhuur
BIV 517.319
thijs@partnersinvastgoed.be
+32 (0)499 87 30 36
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed