U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Baljuwstraat 3 / A, 8954 Reningelst
Vraagprijs: € 285.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS, ZIJ-INGANG EN TUIN

GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS, ZIJ-INGANG EN TUIN

Deze ruime woning op 232m² grond werd net tot in de puntjes energetisch gerenoveerd.
Met een EPC van 99 kwh/m² en een A-label heeft deze woning reeds de norm van 2050 gehaald!

Via een gang aan de linkerkant van de woningen is er een poortje voorzien achteraan de tuin. De afsluiting van de tuin is inbegrepen in de prijs.

Indeling:

Glv: inkomhal (5.25m²) - apart toilet met handwasbakje (1.25m²) - living (34m²) met open ingerichte keuken met vaatwas, oven, microgolf, inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging en spoelbak (SMEG-toestellen) - keukenberging (2.20m²) - zuidwestgerichte tuin (177m²) met 17.50m² terras in blauwsteen

Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 (17.75m²) badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel (9.30m²) - wasruimte (4.60m²) - apart toilet (1.40m²)

Verdieping 2: slaapkamers 2 en 3 (16.10m² - 16m²)

Extra: vloer, muur en dakisolatie aanwezig - 5.000L regenwater - blanco elektrische keuring - uiterst geschikt als opbrengsteigendom met een verhuurwaarde van 750€/maand


Kenmerken

Algemeen

Adres:Baljuwstraat 3/A
Reningelst
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:232 m²
Perceelbreedte:5,9 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:5,9 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Terras:18 m²
Tuin:177 m²
Tuin breedte:5,9 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:232 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3026479
EPC Index:99,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:27/10/2023
EPC Geldig tot:27/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed