Deze verrassend ruime woning is ook geschikt om bv. een kapsalon of schoonheidssalon te starten in het voorste gedeelte van de woning!
ONTDEK DE VASTGOEDVIDEO: https://youtube.com/shorts/IrycNPBbThw
Het is mogelijk om een garage te huren in de buurt.
Indeling:
Glv: inkomhal (4,70m²) - ruime living met houtcassette (56m²) - speelruimte/bureau (12,80m²) - nieuwe ingerichte keuken met vaatwas, inductiekookplaat, keukenblad in composiet, heteluchtoven en frigo (15,60m²) - apart toilet - wasruimte (3,35m²) - berging (6m²) - ruime terras (50m²) met buitenberging (4,20m²)
Verdieping 1: 4 slaapkamers (17.00m² - 15,20m² - 13,80m² - 13,50m²) - badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo (8m²) - dressing/bureau (11,65m²)
Verdieping 2: ruime geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers (46,60m²)
Verdieping -1: kelder (44m²)
Extra: 14 zonnepanelen aanwezig (5180 WP) - elektriciteit is conform - geen renovatieplicht
| Adres: | Ieperstraat 220 Poperinge |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 296 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 56 m² |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Kelder: | 44 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform met blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3484983 |
| EPC Index: | 260,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |