HALFOPEN WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE (967m²)
Deze verrassend ruime woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het centrum van Poperinge.
Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gasten toilet. Lichtrijke leefruimte met aanpalende keuken en beiden toegang tot ruime zonnige tuin met terras en tuinhuis.
Oprit met garage (aut poort) en wasberging. De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met te moderniseren badkamer, dressing en recent vernieuwde badkamer. Ruime zolder met mogelijkheid voor een 4de slaapkamer en bergzolder.
Bovenverdieping werd voorzien van vernieuwde elektriciteit, recente CV condenserende ketel.
Verrassende ruime woning met mogelijkheden op een oppervlakte van 967m²
| Adres: | De Lijster 15 Poperinge |
| Vraagprijs: | € 287.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 967 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 93 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 967 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 611 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 967 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220418-0002585929-RES-1 |
| EPC Index: | 268,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2022 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 14/05/2024 EPC |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |