Moderne nieuwbouw woning met tuin, garage en 3 slaapkamers (348m²), gelegen in een residentiële wijk in centrum Poperinge!
Eigentijdse, landelijke woning met zuid-west gerichte tuin. De locatie is perfect voor zij die rustig, maar toch op fietsafstand van centrum Poperinge willen wonen. (foto's referentie soortgelijke woning)
Binnenin de woning vindt u inkomportaal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met zicht en toegang tot zuidgerichte tuin, aanpalende open keuken met alle toestellen aanwezig, inpandige garage met wasberging (aut. poort) en oprit (extra parkeerplaats). Bovenverdieping is ingericht met drie slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en tweede toilet. Via luik toegang tot ruime bergzolder.
Daarnaast is er een regenput van 7000 L en 5 zonnepanelen aanwezig. Vloerverwarming op het gelijkvloers. Voor overschakelen naar een warmtepompsysteem werden voorbereidingen reeds voldaan.
• E-peil 30 (waardoor u 50% korting ontvangt gedurende 5 jaar op uw onroerende voorheffing);
• 3 slaapkamers;
• Lichtrijke leefruimte en keuken;
• Vloerverwarming op het gelijkvloers;
• Inpandige garage;
• Verdere afwerking naar keuze bij partnerleveranciers
Excl BTW en registratierechten.
Meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons op het nummer 0499/87.30.36 of stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be. Tot snel!
| Adres: | Cranckbestierstraat 6 Poperinge |
| Vraagprijs: | € 315.128 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 349 m² |
| Perceelbreedte: | 11,84 m |
| Perceeldiepte: | 31,1 m |
| Bebouwde opp.: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 8,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 53 m² |
| Tuin: | 262 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Comfort: | Park, Kapper |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |