Deze ruime loods van (427m²) op een perceel van 950m² met aanpalende woonst op een perceel van 3905m² te Poperinge biedt heel wat mogelijkheden.
Schrijf je in voor de kijkdag op 21/10 tussen 10u 30 - 12u 30 via volgende link: https://shorturl.at/dfMY4
De loods, momenteel uitgebaat als garage gelegen op de Ieperseweg 51a te Poperinge biedt:
427m² oppervlakte - 40 zonnepanelen - blanco bodemattest - 2 regenwaterputten van 10.000L - 2 automatische sectionale poorten - spuitcabine - kantoorruimte met uitgeruste keuken (20,84m²), badkamer met wasberging (9m²) en slaapkamer met inbouwkasten (23,65m²)
De aanpalende woonst met garage (83m²), gelegen op de Ieperseweg 53 te Poperinge biedt:
GLV:
inkomhal (8,75m²) - leefruimte (25,37m²) - uitgeruste keuken (25,21m²) - badkamer met apart toilet, douchecel en enkel wasmeubel (5,09m²) - garage (83m²) - tuin met terras (393m²) - weide (3120m²)
1ste verdieping:
2 slaapkamers (12,63m² - 17,57m²) - vaste trap naar de 2de verdieping/zolder
2de verdieping:
3de slaapkamer (23m²) - extra berging (5,52m²)
-1:
droge kelder (11m²)
Extra:
CV op aardgas - dubbele beglazing
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Adres: | Ieperseweg 53 Poperinge |
Vraagprijs: | € 679.000 |
Type: | Woning |
Ligging: | Open ligging, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 4.855 m² |
Perceelbreedte: | 30 m |
Perceeldiepte: | 133 m |
Bewoonbare opp.: | 158 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 28 m² |
Kelder: | 11 m² |
Terras: | 25 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 16 m |
Tuin diepte: | 32 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Oppervlakte: | 80 m² |
Garage Types: | Garagebox, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.524 |
Kadastrale Oppervlakte: | 4.855 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3006223 |
EPC Index: | 493,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 4/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 4/10/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |