Deze ruime loods van (427m²) op een perceel van 950m² met aanpalende woonst op een perceel van 3905m² te Poperinge biedt heel wat mogelijkheden.
Schrijf je in voor de kijkdag op 21/10 tussen 10u 30 - 12u 30 via volgende link: https://shorturl.at/dfMY4
De loods, momenteel uitgebaat als garage gelegen op de Ieperseweg 51a te Poperinge biedt:
427m² oppervlakte - 40 zonnepanelen - blanco bodemattest - 2 regenwaterputten van 10.000L - 2 automatische sectionale poorten - spuitcabine - kantoorruimte met uitgeruste keuken (20,84m²), badkamer met wasberging (9m²) en slaapkamer met inbouwkasten (23,65m²)
De aanpalende woonst met garage (83m²), gelegen op de Ieperseweg 53 te Poperinge biedt:
GLV:
inkomhal (8,75m²) - leefruimte (25,37m²) - uitgeruste keuken (25,21m²) - badkamer met apart toilet, douchecel en enkel wasmeubel (5,09m²) - garage (83m²) - tuin met terras (393m²) - weide (3120m²)
1ste verdieping:
2 slaapkamers (12,63m² - 17,57m²) - vaste trap naar de 2de verdieping/zolder
2de verdieping:
3de slaapkamer (23m²) - extra berging (5,52m²)
-1:
droge kelder (11m²)
Extra:
CV op aardgas - dubbele beglazing
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Ieperseweg 53 Poperinge |
| Vraagprijs: | € 679.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 4.855 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 133 m |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 28 m² |
| Kelder: | 11 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 16 m |
| Tuin diepte: | 32 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 80 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.524 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.855 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3006223 |
| EPC Index: | 493,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 4/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |