U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Lokerseweg 6 , 8970 Poperinge
Vraagprijs: € 320.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

GERENOVEERDE WONING (2022) MET 3 SLAAPKAMERS, ZONGERICHTE TUIN EN DUBBELE GARAGE (375m²)

GERENOVEERDE WONING (2022) MET 3 SLAAPKAMERS, ZONGERICHTE TUIN EN DUBBELE GARAGE (375m²)

Deze woning werd volledig gestript en heropgebouwd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid.
Zo is er 14cm vloerisolatie aanwezig, 22 cm dakisolatie en 13cm muurisolatie. Verder is de kelder ook met 18cm geïsoleerd en worden er 9 zonnepanelen van 400kw/stuk geïnstalleerd. Het EPC is nog in opmaak maar het E-peil zal +- 70 zijn!

Verder heeft de koper zelf nog de mogelijkheid om zijn keuken te kiezen waarvoor een budget van 12.500€ (btw incl.) voorzien is. Tussen de foto's ziet u een voorbeeld van een mogelijke opstelling.

Er is vloerverwarming voorzien beneden en op het verdiep en de vaulte radiatoren. Standaard is een condensatieketel op aardgas voorzien maar de koper heeft nog de mogelijkheid om te kiezen voor een warmtepomp mits meerprijs.

Boven werd de oorspronkelijke vloer behouden wat bijdraagt tot de charme van de woning.

Indeling:
Glv: inkomhal (5.50m²) - apart toilet - berging (4m²) - eetplaats met open keuken (26.50m²) - zitplaats op de vaulte voorzien van meerlaagse essen parket (15.15m²) - tuin (105m²) waarvan 15m² terras (gras is ingezaaid) met uitweg naar de achterliggende straat - dubbele garage met 2 sectionale elektrische poorten (5.50m² - 6.65m²) - oprit voor 2 wagens (10m op 7.50m)

Verdieping +1: 3 slaapkamers (13.50m² - 12m² - 9.50m²) - badkamer met inloopdouche, lavabo-meubel, toilet, handdoekdroger en mogelijkheid tot bad (8m²)

Verdieping -1: kelder (16m²)

Extra: nieuwe regenput (5.000L) aanwezig met automatische overschakeling (10L vat) - uitgietbak in garage aanwezig


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lokerseweg 6
Poperinge
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:375 m²
Bebouwde opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:9,45 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29,15 m²
Keuken:12,50 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Kelder:16 m²
Terras:15 m²
Tuin:140 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:37 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:375 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:EPC IN OPMAAK NA RENOVATIE
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 506.550
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed