U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Obterrestraat 3 , 8972 Poperinge
Vraagprijs: € 179.000

Omschrijving

VERHUURDE OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 SLPKS EN TERRAS

VERHUURDE OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 SLPKS EN TERRAS

Deze opbrengsteigendom met een bruto-rendement van 3% ligt in het centrum van Proven en werd in 2020 volledig gerenoveerd.
De woning werd gestript en volledig heropgebouwd.

De woning is verhuurd met een vaste huurovereenkomst met een looptijd van 9 jaar die ingegaan is op 01/12/2020. U heeft maw zekerheid van huur gedurende tenminste 9 jaar!
Het betreft dus een zekere en stabiele investering.

De maandelijkse huur bedraagt 446€ en wordt elk jaar geïndexeerd.

Deze woning kan enkel aangekocht worden als investering. Er zelf gaan wonen gedurende de eerste 9 jaar is onmogelijk.

Indeling:

Glv: inkomhal - aparte keuken met vitro-keramische kookplaat, heteluchtoven en spoelbak - badkamer met douchecel, lavabomeubel en toilet - living - terras (25m²)

Verdiep: 3 slaapkamers (2 grote en 1 lange smalle)

Extra: goedgekeurde electriciteit met attest voor 25 jaar - laag EPC: 164 kwh/m² door dak- en vloerisolatie, c.v. op aardgas met condensatieketel en hoogrendementsglas 1.0


Kenmerken

Algemeen

Adres:Obterrestraat 3
Poperinge
Vraagprijs:€ 179.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:12 m
Bebouwde opp.:77 m²
Bewoonbare opp.:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:25 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 146
Kadastrale Oppervlakte:78 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2251966
EPC Index:164,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:16/10/2020
EPC Geldig tot:16/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed