RIJWONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE IN HET CENTRUM
Het EPC is die van de aankoop destijds waarin nog geen rekening gehouden werd met de condensatieketel op aardgas.
Mogelijkheid tot 5.600€ korting op de registratierechten indien u aan de voorwaarden voldoet.
Deze woning is gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van diverse scholen. De woning is nog op te frissen.
Indeling:
Glv: inkomhal (7.4m²) - garage voor kleine wagen (11m²) - living met mogelijkheid tot open haard (26.5m²) - ingerichte keuken met gasfornuis, oven, frigo en enkele spoeltafel (8m²) - badkamer met douchecel (6.3m²) - keukenberging (5m²) - veranda (9.5m²) - berging (15m²) - zonnige tuin (257m²) met tuinhuis 3x4 - apart toilet
Verdiep 1: 3 slaapkamers (15m² - 15m² - 8.5m²)
Extra: c.v op aardgas met recente condensatieketel (2017) - regenwater aanwezig - kostprijs voor het isoleren van het dak wordt geraamd op 500€ (na aftrek van premies)
| Adres: | Valkenberg 1 Poperinge |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 398 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 257 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin diepte: | 27 m |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 11 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 257 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 398 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 1971976 |
| EPC Index: | 1289,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |