deze recent gerenoveerde woning (2022) met EPC B gelegen in een rustige straat te Menen is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste energiezuinige woning of een opbrengsteigendom met maar liefst 4% nettorendement.
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/kND-LVzRhs8
Indeling:
Inkomhal (3,76m²) - bureau (7,45m²) - leefruimte (23,40m²) met open uitgeruste keuken bestaande uit een vitrokeramische kookplaat, frigo en microgolfoven - badkamer met douchecel, enkel wasmeubel en toilet (2,76m²) - berging (1,87m²)
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers (11,10m² - 11m²)
Verdieping 2: mogelijkheid 2 extra slaapkamers (27,56m²)
Extra: conforme elektriciteit
Adres: | Arsenaalstraat 7 Menen |
Vraagprijs: | € 125.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 40 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 11,3 m |
Bewoonbare opp.: | 98 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 2 m² |
Zolder: | 28 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Parking Types: | Gratis |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 267 |
Kadastrale Oppervlakte: | 40 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 2845600 |
EPC Index: | 136,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 22/03/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |