deze recent gerenoveerde woning (2022) met EPC B gelegen in een rustige straat te Menen is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste energiezuinige woning of een opbrengsteigendom met maar liefst 4% nettorendement.
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/kND-LVzRhs8
Indeling:
Inkomhal (3,76m²) - bureau (7,45m²) - leefruimte (23,40m²) met open uitgeruste keuken bestaande uit een vitrokeramische kookplaat, frigo en microgolfoven - badkamer met douchecel, enkel wasmeubel en toilet (2,76m²) - berging (1,87m²)
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers (11,10m² - 11m²)
Verdieping 2: mogelijkheid 2 extra slaapkamers (27,56m²)
Extra: conforme elektriciteit
| Adres: | Arsenaalstraat 7 Menen |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 40 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 11,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | 28 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 267 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 40 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2845600 |
| EPC Index: | 136,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |