Deze te renoveren ruime halfopen bebouwing met achteruitweg in een rustige woonwijk waar nog een garage kan en mag gebouwd worden biedt tal van mogelijkheden...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://shorturl.at/UKug3
Indeling:
GLV: inkomhal (3,60m²) - leefruimte (30,38m²) - bijkeuken (7m²) - badkamer met douchebad en enkel wasmeubel (3,55m²) - keuken (8,42m²) - apart toilet - wasberging (15,49m²) - garage met automatische sectionale poort (31,53m²)
Verdieping 1: 2 slaapkamers (17,46m² - 14,73m²)
Verdieping 2: vaste trap naar zolder - slaapkamer 3 (29,22m²)
Verdieping -1: droge kelder (11,40m²)
Extra: vernieuwd geïsoleerd dak - nieuwe veluxen - vernieuwd schrijnwerk - vernieuwde poort - nieuw plat dak met EPDM - achterste stuk in de tuin is bouwgrond (mogelijkheid bouwen garage max. 18m diep te rekenen vanaf perceel) - constructie in beton
| Adres: | Zonnestraat 55 Menen |
| Vraagprijs: | € 170.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 618 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 73 m |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Bijkeuken: | 7 m² |
| Kelder: | 11 m² |
| Terras: | 37 m² |
| Wasplaats: | 15 m² |
| Tuin: | 465 m² |
| Tuin breedte: | 7,8 m |
| Tuin diepte: | 65 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Verwarming: | Gashaard |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 391 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 618 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3537662 |
| EPC Index: | 546,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 25/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |