Deze te renoveren statige woning in een rustige buurt met groene ligging biedt tal van renovatie mogelijkheden.
ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN VAN DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/7_QnbtTMRv0
Indeling:
GLV: inkom (3,15m²) - living (29,2m²) - keuken (14,62m²) - veranda (9,3m²) - berging (6,95m²) - tweede berging (9,7m²) - terras (36m²) - tuin (264m²)
Verdieping 1: badkamer (4,2m²) - 2 slaapkamers (15,1m² - 9,95m²)
Verdieping 2: vaste trap naar zolder voor mogelijke 3de slaapkamer (24,9m²)
| Adres: | Kardinaal Cardijnlaan 31 Menen |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 492 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 81 m |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 (9.95 m², 15.1 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Terras: | 36 m² |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 60 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 492 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3340573 |
| EPC Index: | 531,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 14/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/08/3034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |