Deze te renoveren statige woning in een rustige buurt met groene ligging biedt tal van renovatie mogelijkheden.
ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN VAN DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/7_QnbtTMRv0
Indeling:
GLV: inkom (3,15m²) - living (29,2m²) - keuken (14,62m²) - veranda (9,3m²) - berging (6,95m²) - tweede berging (9,7m²) - terras (36m²) - tuin (264m²)
Verdieping 1: badkamer (4,2m²) - 2 slaapkamers (15,1m² - 9,95m²)
Verdieping 2: vaste trap naar zolder voor mogelijke 3de slaapkamer (24,9m²)
Adres: | Kardinaal Cardijnlaan 31 Menen |
Vraagprijs: | € 125.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 492 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 81 m |
Bewoonbare opp.: | 98 m² |
Type constructie: | Beton |
Bouwjaar: | 1964 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 2 (9.95 m², 15.1 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 29 m² |
Keuken: | 15 m² |
Berging: | 7 m² |
Zolder: | 25 m² |
Terras: | 36 m² |
Tuin: | 300 m² |
Tuin breedte: | 5 m |
Tuin diepte: | 60 m |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Gaskachels |
Isolatie: | Geen isolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
Kadastrale Oppervlakte: | 492 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3340573 |
EPC Index: | 531,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 14/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 14/08/3034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |