ENERGIEZUINIGE (B-PEIL) GERENOVEERDE WONING MET 4SLPKS, GARAGE EN TUIN
Ontdek de woning via onze video: https://youtu.be/EOruqS14304
Deze recent gerenoveerde woonst te Menen gelegen in een rustige straat biedt:
Indeling:
Inkomhal (2,84m²) - apart toilet- garage met automatische sectionale poort (26,36m²) - slaapkamer 1 (17,70m² ) - open leefruimte met houtkachel (37,57m²) - open keuken ingericht met toestellen (13,51m²; hete lucht oven, vitro keramische kookplaat, vaatwas en ingebouwde frigo). - terras (55m²) - verwarmd zwembad - tuin (463m²)
Verdieping 1: dressing of berging (2,27m²) - slaapkamer 2 (10,23m²) - slaapkamer 3 (15,25m²) - badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (10,65m²) - bureauruimte (6,50m²)
Verdieping 2: slaapkamer 3 met dressing (30,30m²)
Verdieping -1: kelder (9m²)
Extra: toestellen van Siemens - centrale verwarming gas, waterverzachter - regenwaterput 10.000 liter - zonnepanelen (17stuks) blanco elektrische keuring - geautomatiseerde rolluiken
| Adres: | Kardinaal Cardijnlaan 39 Menen |
| Vraagprijs: | € 337.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 629 m² |
| Perceelbreedte: | 7,6 m |
| Perceeldiepte: | 86 m |
| Bewoonbare opp.: | 211 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 7,6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 55 m² |
| Tuin: | 463 m² |
| Tuin breedte: | 7,6 m |
| Tuin diepte: | 60 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 621 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 629 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2466901 |
| EPC Index: | 145,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 21/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 21/09/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |