Deze energiezuinige woonst met hoogstaande afwerking biedt naast een prachtig landelijk zicht ook nog tal van andere troeven...
SCHRIJF JE IN VOOR DE KIJKDAG VAN ZATERDAG 12/07: https://shorturl.at/pFVnw
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/0OaLHyIgKHM
Indeling
Glv: inkomhal met inbouwkasten/vestiaire (15,25m²) - technische ruimte/berging/wasruimte (10,15m²) - apart toilet met handwasbakje (1,50m²) - bureauruimte (13,70m²) - ruime living met gezellige gascasette, diverse inbouwkasten, open ingerichte keuken met vaatwas, xl gasfornuis, oven, microgolf, frigo en onderbouw dubbele inox spoelbak (69m²) - berging (2,80m²) - zongerichte tuin met terras en zij-ingang (....m) - tuinhuis voorzien van elektriciteit (20m²)
Verdieping 1:
Nachthal - 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing (22m² - 12,75m² - 12,65m²) - badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet (20,60m²)
Extra: 20.000L regenwater - mogelijkheid aankoop dubbele garage nabij de woning - mogelijkheid aankopen van een garage
| Adres: | Statiestraat 57 Langemark-Poelkapelle |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 825 m² |
| Perceelbreedte: | 13,3 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 222 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 69 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Terras: | 160 m² |
| Tuin: | 631 m² |
| Tuin breedte: | 13,3 m |
| Tuin diepte: | 42 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco keuring |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 825 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3636899 |
| EPC Index: | 164,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |