Te Langemark (Madonna) kan je deze goed onderhouden alleenstaande woning terugvinden.
Via inkomportaal met open traphal krijg je toegang tot lichtrijke leefruimte met aanpalende goed onderhouden keuken en droge kelder. Ruime aanpalende veranda (18m²) met zicht op fraai aangelegde tuin en zonnig terras.. Bovenverdieping is ingericht met 2 ruime slaapkamer en kleinere kamers. Zolder met recent geïsleerd dak.
Aanpalend aan de woning vindt u de ruime wasberging met extra douche. Ruime standaard garage met kleine buitenkeuken. Grote ruime garage met een hoogte van 3m.
Het volledig perceel biedt privé tuin, fruitbomengaard, aangelegd bos met wandelpad en uitweg naar straat.
Oprit met ruime parking voor minstens 6 wagens.
Aangename en mooie verzichten.
| Adres: | Grasstraat 5/A Langemark-Poelkapelle |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 6.800 m² |
| Perceelbreedte: | 163 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 168 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 8,3 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 25 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Veranda: | 18 m² |
| Terras: | 50 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 6.632 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 63 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Aangebouwd steen |
| Parking: | 6 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 366 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 6.800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240322-0003184066-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 478,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Asbestattest: | 30/09/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |