ONTDEK DE WONING VIA ONZE VIDEO: https://youtu.be/j5kD1lbGwMc
Indeling:
Glv: inkomhal met vestiaire (5.75m²) - living met gezellige pelletkachel (23m²) met open ingerichte keuken bestaande uit vaatwas, inductie-kookplaat, heteluchtoven, frigo en inox spoelbak (8.85m²) - gelijkvloerse kinder slaapkamer (6.55m²) - badkamer 1 met douche en lavabo (4.10m²) - apart toilet - wasberging (2.00m²) - voortuin met terras (22m²) - garagebox (3.00m x 4.50m)
Verdieping: bureau (4.00m) - 3 slaapkamers (11.10m² - 9.55m² - 6.70m²)
Extra: overal airco en verwarming met warmtepomp - gunstig EPC B-label - overal hoogrendementsglas
| Adres: | Gistelhofstraat 75 Langemark-Poelkapelle |
| Vraagprijs: | € 274.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 460 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 46,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 23 m², L-kamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 22 m² |
| Wasplaats: | 2 m² |
| Tuin: | 85 m² |
| Tuin breedte: | 10,5 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp, Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 220 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 460 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3057622 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 4/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |