U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Poelkapellestraat 39 , 8920 Langemark-Poelkapelle
Vraagprijs: € 250.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

*** IN OPTIE *** OP TE FRISSEN WONING MET 3 SLPK (+ MOGELIJK), GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN.

*** IN OPTIE *** OP TE FRISSEN WONING MET 3 SLPK (+ MOGELIJK), GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN.

Op 450m van de markt in Langemark en vlakbij tal van faciliteiten (winkel, restaurant, school) treffen we deze eigendom. Het pand bevindt zich in een goede staat. In het jaar 2000 werd de benedenverdieping onder de loep genomen doch zou het 1ste verdiep een stevige opknapbeurt verdienen. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele troeven.

Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (2m²), ruime woon- en eetkamer (28m²), aanpalend treffen we de keuken (20m²) met veranda (7m²). Bij de keuken bevindt zich een wasplaats van 7m² en een aparte berging van 15m². Op het gelijkvloers hebben we nog een slaapkamer/bureau van 12m² en badkamer (4m²).
Tussenverdieping: slaapkamer (8m²)
1ste verdieping: nachthal, 2 ingerichte slaapkamers (10 - 9 m²), 2 zolderkamers (11 - 6 m²), aparte zolderruimte (14 m²). De indeling van de kamers verzorgt geen ondersteuning voor het dak. Dit betekent dat u de volledige verdieping opnieuw kan indelen naar smaak.

Troeven van het pand
+ Er is een Oostgerichte tuin. (Grondoppervlakte: 961 m²)
+ Regenwater (2 x +/- 1.200L)
+ Een garage van 20 m² met automatische sectionale poort
+ Overal dubbele beglazing in PVC en het dak is geïsoleerd
+ Kelder van 11 m²

Meer informatie? 0470/43.78.21 of mail eden@partnersinvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Poelkapellestraat 39
Langemark-Poelkapelle
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:961 m²
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1923
Bouwlagen:1

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:20 m²
Kelder:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 520
Kadastrale Oppervlakte:961 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191010-0002204823-RES-2
EPC Index:567,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:10/10/2019
EPC Geldig tot:10/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eden Lesage

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 513.046
eden@partnersinvastgoed.be
+32 (0)470 43 78 21
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed