OPBRENGSTEIGENDOM (770M²) MET 3 APP, HANDELSRUIMTE, LOODS EN 5 GARAGES.
Deze eigendom ligt op de markt van Langemark vlakbij tal van faciliteiten.
In onderstaande licht ik graag het pand toe alsook enkele troeven.
INDELING VAN DE EIGENDOM
Vooraan aan de eigendom vinden we een gelijkvloerse handelsruimte van 71m² bestaande uit inkomhal, 2 burelen, keuken en apart toilet.
Aan de zijkant bevindt zich een aparte toegang tot twee appartementen die gelegen zijn op het 1ste en 2de verdiep. Het appartement op het 1ste verdiep (69m²) heeft een inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, badkamer, 2 slpk, berging en Zuidgericht terras (momenteel verhuurd voor +/- €520 met garage). Het appartement op de 2de verdieping heeft een oppervlakte van 97m² beschikt over een inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, apart hal, 4 slpk waarvan 1 doorgangkamer, badkamer en Zuidgericht terras.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich nog een duplex-appartement met een gelijkvloerse verdieping en een 1ste verdiep, dit alles op maar liefst 133m². Het appartement bevat een inkomhal met apart gastentoilet, keuken, woonkamer, slaapkamer op het gelijkvloers en boven 4 slaapkamers waarvan 1 doorgang naar de badkamer.
Daarnaast is er nog een loods van 129m² met een poort van 3,3m hoog en 4m breed. Achter de loods zijn er nog 5 garages.
EXTRA TROEVEN
+ Correcte prijs-kwaliteitsverhouding.
+ Overal centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
+ Uiterst sterk gebouw met betonnen gewelven.
+ Goede ligging namelijk op de markt van Langemark.
EPC GLV 20200512-0002272797-RES-1: 420 kWh/(m² jaar).
EPC 1STE VERDIEP 20200512-0002268848-RES-1: 484 kWh/(m² jaar)
EPC 2DE VERDIEP 20200522-0002272197-RES-1: 677 kWh/(m² jaar)
Wens je een vrijblijvend bezoek of meer informatie?
Bel Eden 0470/43.78.21 of mail eden@partnersinvastgoed.be