U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Kemmelstraat 31 , 8956 Kemmel
Vraagprijs: € 295.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

KEMMEL - Statige, halfopen woning voorzien van 4 slaapkamers en garage, gelegen op een perceel van 917m².

KEMMEL - Statige, halfopen woning voorzien van 4 slaapkamers en garage, gelegen op een perceel van 914m².

Deze prachtige halfopen woning is gelegen net buiten het centrum van Kemmel op een zeer goede locatie. Deze 'kloeke' woning is voorzien van 4 slaapkamers waaronder 1 gelijkvloerse kamer. Vernieuwde keuken (2012) met inbouwtoestellen en een zeer ruime kelderverdieping met garage en berging. Dit alles op een ruim perceel van 914 m² met bijhorende Heuvellandse verzichten. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en automatische rolluiken . Er is op heden een recente mazoutbrander van VIESSMAN aanwezig en er komt reeds aardgas binnen in de woning. De woning is ook voorzien van een airco installatie en waterverzachter.

Indeling;

GLV
Inkomhal - gelijkvloerse kamer - vernieuwde, ruime keuken voorzien van inbouwtoestellen - Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - zonnige veranda met douchecabine en toilet.

Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap. De achterste slaapkamer en badkamer zijn voorzien van prachtige, Heuvellandse verzichten.

Via een deur en vaste trap in de inkom betreden we de kelderverdieping. Hier is een ruime garage aanwezig met sectionale poort. In de kelder vinden we alle technieken en een extra bergingsruimte.

Achteraan de woning vinden we een zonnige tuin met terras en verschillende bijgebouwen. Er is ook een zij-ingang naar de tuin aanwezig.

Pluspunten:
- Prachtige locatie met verzichten
- Zeer 'kloeke' woning met betonverdiepen
- 4 Slaapkamers waaronder een gelijkvloerse kamer
- Vernieuwde en zeer verzorgde keuken
- Airco en aardgas aansluiting aanwezig in de woning
- ....

Meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons op het nummer 0499 87 30 36 of stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be. Tot snel!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kemmelstraat 31
Kemmel
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:914 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:85 m
Bebouwde opp.:185 m²
Bewoonbare opp.:274 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:685 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:62 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Zink
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Airconditioning, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HEUVELLAND 7AFD/KEMMEL/SECTIE C
Kadastrale Nummers:0802/00E002
Kadastrale Oppervlakte:914 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230607-0002912017-RES-1
EPC Index:429,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:7/06/2023
EPC Geldig tot:7/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Thijs Schoonaert

Thijs Schoonaert

Vastgoedmakelaar verkoop-verhuur
BIV 517.319
thijs@partnersinvastgoed.be
+32 (0)499 87 30 36
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed