U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Rubensdreef 8 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 217.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

Goed onderhouden halfopen woning met zonnige tuin in centrum Ieper (494m²)

Te koop: Goed onderhouden halfopen woning met zonnige tuin in centrum Ieper (494m²)

In het hart van Ieper, in een rustige verkaveling, bevindt zich deze charmante en goed onderhouden halfopen bebouwing. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels en de autostrade, terwijl u toch in een stille en aangename woonwijk vertoeft.

Indeling van de woning:
- Inkomsas met directe toegang tot de garage (15,5 m²) en bergzolder
- Ruime en lichtrijke living (30 m²) met gezellige houtcassette
- Aansluitend een volledig ingerichte keuken (8 m²) met zicht en toegang tot de zonnige, zuidgerichte en omheinde tuin
- Wasberging (4 m²)
- Twee ruime gelijkvloerse slaapkamers (12 m² en 11 m²)
- Ingerichte badkamer (4,2 m²) met alle comfort

Troeven van deze woning:
- Recent vernieuwd dak (2014)
- Zuidgerichte, volledig omheinde tuin ideaal voor zonliefhebbers
- 10 zonnepanelen en thuisbatterij voor energiezuinig wonen
- Rustige, kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid en oprit

Deze woning is ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen in het centrum van Ieper, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rubensdreef 8
Ieper
Vraagprijs:€ 217.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:494 m²
Perceelbreedte:14,15 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:136 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Renovatiejaar:1993
Gevelbreedte:11,69 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m², L-kamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:30 m²
Terras:16 m²
Wasplaats:4 m²
Tuin:360 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 468
Kadastrale Oppervlakte:494 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250611-0003619621-RES-1
EPC Index:389,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:389,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Diego Vermeulen

Sales Manager
Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 503.201
diego@partnersinvastgoed.be
+32 (0)475 56 14 23
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed