Instapklare HOB (2018) met garage en tuin te centrum Ieper
KIJKDAG OP 21/06. Schrijf u in via onderstaande link
https://shorturl.at/Ow6ll
Gelegen nabij het hart van Ieper, dichtbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, vindt u deze perfect afgewerkte halfopen bebouwing uit 2018. De woning is vlot bereikbaar en combineert zorgeloos wooncomfort met een hedendaags doordachte indeling.
Indeling gelijkvloers:
Aangenaam inkomportaal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eethoek en zicht op de fraai aangelegde tuin.
Volledig uitgeruste moderne en mooie open keuken met aansluitende wasberging.
Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met tuinberging en toegang tot de straat via een zijdelingse uitweg. Achterliggende passage naar garage met elektriciteit en oplaadpunt
Indeling bovenverdieping:
3 slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten. Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De ruime bergzolder is bereikbaar via zoldertrap.
Extra troeven zijn :
Volledige en kwalitatieve afwerking, instapklaar. De 7 zonnepanelen (1925 Wp). Elektrische rolluiken op zonne-energie in de hele woning. Verlichting en gordijnen inbegrepen. Uitstekende ligging nabij centrum, winkels, scholen en autostrade.
Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en volledig afgewerkte woning in het centrum van Ieper? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!
| Adres: | Helakker 32 Ieper |
| Vraagprijs: | € 407.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 257 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 17 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 50 m² |
| Terras: | 16 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 173 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Uitstekende staat |
| Sanitair: | Uitstekende staat |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 257 m² |
| EPC Index: | 82,80 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 82,80 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 42,00 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |