In het pittoreske Boezinge kan je deze te renoveren ruime woning terugvinden. Opp185m²
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/shorts/BEQlMyBIpsQ
Via centrale inkom met open traphal krijg je toegang tot:
- garage 15m²met uitbreidingsmogelijkheden
- droge kelder 15m²
- gelijkvloers slaapkamer of bureau 12,5m²
- ruime lichtrijke leefruimte (31m²) met aanpalende keuken (11m²) en veranda (12m²). Toegang tot zonnig stadstuintje.
- achterliggende te moderniseren badkamer en tuinberging.
De bovenverdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers ( 13m² - 15m²- 14m²- 9m²)en via vast trap toegang tot ruime zolder (66m²) met mogelijkheden.
Een karaktervolle woning met een waaier aan mogelijkheden.
| Adres: | Diksmuidseweg 413 Ieper |
| Vraagprijs: | € 183.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 19,5 m |
| Bebouwde opp.: | 124 m² |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 14 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 70 m² |
| Kelder: | 15 m² |
| Veranda: | 12 m² |
| Tuin: | 57,50 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Geiser |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 354 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240130-0003125722-RES-1 |
| EPC Index: | 899,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 899,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |