Deze woning is gelegen in een woonwijk aan de stadsrand.
Indeling:
Glv: oprit (5m op 5.35m) - inkomhal (4,70m²) met apart hangtoilet en spoelbakje - wasberging (10,15m²) - living (38,20m²) met open keuken bestaande uit een vaatwas, dubbele inoxen spoelbak, vitro keramische kookplaat, frigo en heteluchtoven (15,65m²) - badkamer met ventilatie, douchecel, ligbad en dubbele wastafel (8,10m²) - stadtuintje (72m²) waarvan 14m² tuinhuis
Verdieping 1: slaapkamer 1 (11,75m²) met dressing en lavabo (7,30m²) - apart toilet met handwasbakje - slaapkamer 2 (10,80m²)
Verdieping 2: slaapkamer 3 (19,25m²)
Verdieping -1: droge kelder (7,65m²)
Extra: gunstig EPC 190 kwh/m² - overal centrale verwarming op aardgas met condensatieketel - elektriciteit is conform - asbestveilig
| Adres: | Lindendreef 74 Ieper |
| Vraagprijs: | € 273.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 197 m² |
| Perceelbreedte: | 5,35 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,35 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 72 m² |
| Tuin breedte: | 5,35 m |
| Tuin diepte: | 13,5 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 411 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 197 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3572727 |
| EPC Index: | 190,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |