U kan een bezoek inplannen op de kijkdag van zaterdag 10 mei via deze link: https://bit.ly/4jvM7Gv en de vastgoedvideo bekijken via deze link https://youtu.be/wjZdpcZ0W2c
Deze woning is gelegen in een rustige zijstraat van een woonwijk. Er is een vlotte verbinding met de A19.
Indeling:
Glv: oprit voor 2 wagens - inkomhal (5,35m²) met apart toilet - leefruimte met gaskachel (31,30m²) - open keuken met ingebouwde frigo, combi-oven en heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwas en dubbele inox spoelbak (29m²) - badkamer met ligbad, douchecel en dubbele wastafel (17,35m²) - garage met automatische sectionale poort (19,75m²) - voortuin (40m²) - achtertuin (130m²) waarvan 29m² terras - tuinhuis (7,07m)
Verdieping 1: nachthal (8,65m²) - 4 slaapkamers (14m² - 11,35m² - 13,90m² - 12,05m²) - dressing (5,95m²) - berging (3m²)
Extra: elektriciteit conform - asbestveilig - geen renovatieverplichting - waterverzachter - in de nabijheid van de SPAR en Sint-Jozefsschool
| Adres: | Ligywijk 87 Ieper |
| Vraagprijs: | € 348.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 357 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 127 m² |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 19,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Tuin: | 170 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform met blanco keuring |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 416 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 357 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 674368 |
| EPC Index: | 326,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |