U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Frezenbergstraat 38 , 8900 Ieper
Prijs vanaf: € 299.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

GERENOVEERDE WONING MET 2 SLPKS, TUIN EN GARAGE

Deze woning werd in 2025 volledig gerenoveerd wat een gunstig EPC van 168 opleverde!

U kan zich via deze link inschrijven voor de kijkdag op 10 mei 2025: https://bit.ly/4lE1nCy
Bekijk de vastgoedvideo via de volgende link: https://youtube.com/shorts/Pdp4ATpvDHg?feature=share

Indeling:

Glv: inkomhal (4.15m²) - ruime living met open ingerichte keuken uitgerust met vaatwas, frigo, kookplaat op aardgas, heteluchtoven en spoelbak (49m²) - tuin 82m² met 2 terrassen (20m² - 11m²) - ruime garage met sectionale elektrische poort (5.50m x 4.90m) - apart toilet met handwasbakje - (was)berging (6m²)

Verdieping 1: 2 slaapkamers (12.65m² - 9.50m²) - badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet (4.40m²)

Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (15.50m²)

Extra: elektriciteit conform - ook geschikt als investering (huurwaarde 775€/maand)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Frezenbergstraat 38
Ieper
Prijs vanaf:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Voorstad
Perceeloppervlakte:226 m²
Perceelbreedte:4,8 m
Perceeldiepte:46 m
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:4,8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:49 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:16 m²
Terras:31 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:82 m²
Tuin breedte:4,8 m
Tuin diepte:16 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:blanco keuring
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 369
Kadastrale Oppervlakte:226 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3427913
EPC Index:168,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:24/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed